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Dans le cas d'un investissement locatif, notamment en immobilier neuf, ces charges sont généralement moins élevées grâce aux normes de construction modernes.Le cadre légal des charges récupérablesLa loi encadre strictement la nature des charges récupérables.
L'orientation du logement, la luminosité naturelle et la vue dégagée sont des critères recherchés par les locataires. Les commodités comme un ascenseur, un local à vélos ou un gardien apportent un confort supplémentaire.